注文住宅購入のタイムスケジュール

注文住宅は建てようと思い立ってから実際に入居するまでの期間が1年近くもかかる、人生最大の買い物です。その購入の流れを知ってそれに添って計画だてて進めていくことで、しっかりとしたマイホーム建設ができます。まずは注文住宅の住みたい家のイメージ作りから始めましょう。家族のライフプランを考えて、間取りや仕様などイメージを膨らませます。

その後に情報収集を行います。工法、最新の設備、什器などの情報を集めるには住宅展示場のモデルハウスなどが最適です。同時に返済可能なローン金額などを算出し、融資条件の確認をしていきます。さらに住居を建設する土地の現地を確認して法的制限などを調べ、売主や権利関係も確認しておきます。

その上で土地売買契約締結をしましょう。次に大事な注文住宅の施工業者選びです。必ず相見積もりを取り比較検討して決め、設計図の内容を聞き、施工業者の信用調査を行うと安心です。施工業者が決定したらローンの申し込みを行い、施工契約締結をします。

そこからはプロである施工業者へ任せます。基礎工事、躯体工事、内部配管工事、配線工事などと進みますが、節目節目で建て主がチェックを行うことが大切です。竣工検査を行い、いよいよ引渡しです。ここまで10ヶ月から1年近くかかります。

このようなタイムスケジュールに添って計画建ててマイホーム建設を進めましょう。施工業者はマイホームを建てたあとでもずっとメンテナンスを依頼できる業者を選べば安心です。