土地から購入して注文住宅を建てる際土地の探し方

土地があればそこに注文住宅を建てるだけなので、土地代も浮くし銀行の融資も通りやすいかもしれません。しかし、土地から購入して注文住宅を建設する場合には、土地探しから始めることになります。土地探しはどのようにしたらよいのでしょうか。不動産情報サイトなどから探す方法があります。

ですが、どのような土地ならば良いのか初心者はわからないものです。日本では土地が2極化しており、価値の上昇する土地と下落するものに分かれています。これからもその傾向は続くものと思われます。ですから、せっかく高い金を出して購入するのですから、将来価値や価格が上がる立地を購入したほうがよいに決まっています。

しかし、なかなかそのような土地が売りに出されることはありません。不動産は千三つの世界と言われています。それは1000のうち3つしかよい物件は出ないという事です。たしかに、良い物件が出たとしても、その情報が川下まで流れてくることはありません。

ほとんどが現金をたくさん持っている不動産投資家に買われてしまいます。注文住宅で良い土地を見つけたいのであれば、普段から不動産情報サイトを眺める癖をつけることが大切です。するといろいろな情報に接していくうちに、言葉も理解するようになりどの土地がよい土地なのかがわかるようになります。購入するのはそれからでも遅くありません。

注文住宅では間取り等を決めることが出来ますが、同時に立地も決めることが出来るのです。